1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.6万円/㎡
前年比-20.9%
船橋市
23.7万円/㎡
前年比-29.0%
ならしの台ハイツA
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩3分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 48.9㎡の場合
相場
1,429万円
29.2万円/㎡
827
1,228
1,630
2,031
AI査定結果
推定相場価格
1,429万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,228万円〜1,630万円
25.1万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ならしの台ハイツA
1,250万円（25.6万円/㎡）/ 1階 / 48.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 1,250万円 | 25.6万円 | 1階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 580万円 | 11.9万円 | 1階 | 48.9㎡ | - | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | ならしの台ハイツA 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅3分 | 1,250万円 | 25.6万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/22 | 中山コーポ 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 1,299万円 | 28.7万円 | 45.2㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1965年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/08 | 西船プレジオ 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 1,000万円 | 23.7万円 | 42.25㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/07 | 西船橋セントラルマンション 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.36㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/27 | 西船パールマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,480万円 | 28.9万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/08 | 西船パールマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/17 | 夏見台住宅 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 1,188万円 | 24.8万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/15 | 夏見台団地 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅18分 | 1,388万円 | 25.4万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/29 | 金杉台団地 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/16 | ジョイム船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅22分 | 780万円 | 20.2万円 | 38.63㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/20 | ニューハイツ船橋 船橋市宮本一丁目 | 船橋駅9分 | 1,499万円 | 27.5万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1967年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/26 | 船橋スカイビル 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 1,080万円 | 22.0万円 | 49.11㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 宮本ファミリーマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅5分 | 840万円 | 19.2万円 | 43.68㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/19 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 1,488万円 | 29.1万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/05 | 津田沼サニーマンション 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅5分 | 860万円 | 22.1万円 | 38.88㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 京成習志野台ハイツA棟 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅2分 | 1,250万円 | 25.6万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.9%下落、船橋市では29%下落しています。
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